目黒プラザ

  • 東京都品川区上大崎二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩3分

  • 1971年築 / 16階建 / 102戸 / SRC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
9,200万円
129.9万円/㎡
相場
8,411万円
118.8万円/㎡
5,667
7,496
9,325
11,154
AI査定結果
推定相場価格
8,411万円
118.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,496万円〜9,325万円
105.9万円/㎡〜131.7万円/㎡
推定賃料
29.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月30日
目黒プラザ
9,200万円（129.9万円/㎡）/ 16階 / 70.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は107.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/269,200万円129.9万円16階 70.81㎡ 2LDK南東
2026/04/259,399万円132.7万円13階 70.81㎡ 3LDK南東
2026/04/197,980万円136.6万円4階 58.42㎡ 3LDK南東
2026/03/188,180万円140.0万円4階 58.42㎡ 3LDK南東
2026/02/277,680万円131.5万円13階 58.42㎡ 2LDK南東
2026/02/138,180万円115.5万円4階 70.81㎡ 2LDK南東
2026/02/137,980万円136.6万円13階 58.42㎡ 2LDK南東
2026/02/088,980万円93.4万円15階 96.14㎡ 3LDK南
2026/01/098,980万円93.4万円15階 96.14㎡ 2LDK+S南東
2025/12/129,480万円98.6万円15階 96.14㎡ 3LDK南東
2025/11/308,180万円120.2万円4階 68.07㎡ 2LDK南東
2025/10/179,480万円98.6万円15階 96.14㎡ 2LDK+S南東
2025/09/095,600万円95.9万円13階 58.42㎡ 2LDK南
2025/08/275,600万円99.3万円13階 56.37㎡ 1LDK南東
2025/07/195,280万円90.4万円12階 58.42㎡ 1LDK+S南東
2025/07/018,980万円126.2万円13階 71.15㎡ 2LDK南西
2025/07/019,900万円103.0万円15階 96.14㎡ 2SLDK南東
2025/06/0110,490万円104.8万円4階 100.1㎡ 3LDK+南東
2025/05/149,900万円103.0万円15階 96.14㎡ 3LDK南東
2025/03/2310,800万円112.3万円15階 96.14㎡ 2SLDK南東
2025/03/1010,800万円112.3万円15階 96.14㎡ 3LDK南東
2025/02/146,380万円109.2万円14階 58.42㎡ 2LDK+S南東
2025/01/205,780万円98.9万円15階 58.42㎡ 2SDK南東
2024/07/225,180万円85.6万円5階 60.48㎡ 2LDK南東
2024/05/114,790万円82.0万円15階 58.42㎡ 2SDK南東
2024/05/014,890万円83.7万円15階 58.42㎡ 2SDK南東
2024/02/114,380万円72.4万円7階 60.48㎡ 2SDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は112.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26
目黒プラザ
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 9,200万円129.9万円70.81㎡2LDK16階 / 16階建 南東1971年102戸SRC
2026/04/25目黒西口マンション1号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 9,380万円136.9万円68.54㎡2LDK10階 / 12階建 南東1974年70戸SRC
2024/05/08マンション南目黒苑
品川区上大崎四丁目
目黒駅4分 7,980万円103.1万円77.38㎡2LDK7階 / 11階建 南東1967年88戸SRC
2025/12/24秀和旗の台レジデンス
品川区旗の台五丁目
旗の台駅2分 5,980万円108.2万円55.27㎡1LDK7階 / 9階建 南西1976年95戸SRC
2026/04/08藤和戸越コープ
品川区戸越三丁目
戸越駅4分 5,980万円104.1万円57.42㎡2LDK13階 / 13階建 南西1970年96戸SRC
2026/01/27西大井ダイヤマンション
品川区西大井五丁目
西大井駅7分 6,499万円101.7万円63.89㎡3LDK11階 / 11階建 南東1971年57戸SRC
2025/05/17東亜サウスキャッスル
品川区北品川三丁目
新馬場駅3分 5,799万円98.2万円59.06㎡3LDK9階 / 11階建 南1970年84戸SRC
2026/01/30メイツ品川東棟
品川区東品川一丁目
北品川駅6分 6,990万円115.5万円60.5㎡3LDK10階 / 11階建 南東1976年107戸SRC
2026/01/06ゼームス坂パークハウス
品川区南品川六丁目
大井町駅7分 9,980万円136.6万円73.05㎡2LDK8階 / 10階建 南東1971年63戸SRC
2026/02/25秀和南品川レジデンス
品川区南品川五丁目
大井町駅5分 5,980万円106.2万円56.3㎡2LDK8階 / 10階建 南東1971年86戸SRC
2025/06/09マンション仙台坂カトレア
品川区東大井五丁目
大井町駅6分 6,280万円111.4万円56.38㎡2LDK6階 / 11階建 西1971年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%上昇、品川区では66.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は品川区の平均と比較して21.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
85.8万円/㎡
前年比+18.3%
品川区
106.8万円/㎡
前年比+66.4%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名目黒プラザ
所在地東京都品川区上大崎二丁目
交通山手線目黒駅徒歩3分
築年月1971年
階数16階建
総戸数102戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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